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Melhoramento da casa Contractor Basics Insurance

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Juntamente com "obtenha três estimativas" e "verifique se ele / ela está licenciado", é uma daquelas recomendações bem-intencionadas que aparecem nos artigos sobre reforma de residências. Embora seja verdade, é uma recomendação que carrega muito menos energia do que se poderia esperar.

Realmente não existe algo como "seguro contratado"

O seguro do contratado é um nome impróprio, embora você possa agrupar vários tipos de seguro e títulos e, possivelmente, chamá-lo de seguro do contratado.



Além disso, não há um requisito único para o chamado seguro de contratado. Empreiteiros de remodelação residencial são licenciados ou registrados por estado ou mesmo por município. Não há regulamentação federal dos EUA para empreiteiros residenciais.

Três tipos de seguro que devem levar

De acordo com a Federal Trade Commission, o empreiteiro de melhoramentos da casa deve levar:

  • Compensação do trabalhador
  • Seguro de responsabilidade civil
  • Cobertura de danos materiais

Além disso, uma caução é outro tipo de "seguro" que protege o proprietário.



Você deve poder visualizar essas políticas. Os contratados geralmente têm cópias das políticas nos fichários que eles permitem que os clientes em potencial visualizem em discussões preliminares.

Títulos de garantia não devem ser confundidos com seguro

É compreensível que os proprietários pensem que os títulos de garantia são seguros por dois motivos:



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  1. Os contratantes obtêm títulos de garantia das companhias de seguros.
  2. Do ponto de vista do proprietário, o caução funciona como um seguro. Ajuda a protegê-los contra certas condições. Se o contratante não atender às condições do título, o consumidor poderá registrar uma queixa contra o título.



Os proprietários ficarão surpresos com o quão pequenos são esses títulos de garantia

Se você imagina que o caução do seu contratante vale US $ 300.000, protegendo-o caso ele destrua completamente sua casa, você está errado. A maioria dos montantes é baixa.

Os valores necessários variam de acordo com o estado. Alguns exemplos:

  • Califórnia: $ 12.500
  • Oregon: $ 20.000
  • Arizona: US $ 5.000

Esses valores variam de acordo com a receita bruta projetada do contratado. Não apenas isso, mas os empreiteiros de reformas especiais (vs. empreiteiros gerais) geralmente possuem títulos de valores menores.





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Além disso, os bônus de fiança são por contratante, não por emprego

Isso significa que, na Califórnia, por exemplo, um proprietário pode registrar uma reclamação de US $ 12.500 contra um empreiteiro?

Não, não necessariamente. Esses valores de títulos são por contratante, não por trabalho. Assim, os US $ 12.500 podem ser compartilhados entre outros trabalhos.

Muitas partes podem reivindicar esse vínculo

O caução não existe apenas para o proprietário. Em alguns casos, esse instrumento também pode ser usado pelos fornecedores ou funcionários da contratada.

A quantidade de títulos já pequena está sendo dividida em fatias cada vez menores. Traduzido, isso significa que você não deve esperar recuperar muito dos títulos de um empreiteiro de melhoramento da casa.



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Você não pode reivindicar a fiança do seu contratante por cada pequena coisa

Não existem garantias para todos os problemas entre proprietários e contratados.

Existem duas áreas principais cobertas:

  1. Danos . Os consumidores cuja residência pessoal pessoal está danificada como resultado de uma violação dos requisitos de licenciamento podem entrar com um processo contra os títulos.
  2. Fraude . Como afirma a Califórnia, os consumidores "danificados como resultado de uma violação deliberada e deliberada [dos requisitos de licenciamento] ou por fraude de licença" podem registrar.

A fraude é uma área que os conselhos estaduais de licenciamento estão especialmente interessados ​​em prevenir. No que diz respeito ao "dano", essa é uma área vaga que geralmente só pode ser determinada em um tribunal.

Afinal, a definição de "dano" varia de pessoa para pessoa. O seu problema é que a sua adição foi finalizada um mês atrasada e você está furioso com isso, ou que foi finalizada um mês atrasada e você não conseguiu estabelecer seu negócio doméstico previsto e perdeu US $ 5.000 em receitas projetadas? Trata-se mais de buscar recompensa em um tribunal civil por meio de processos do que por ajuizamento de títulos.

É assim que você faz uma reclamação sobre a fiança de um contratante

Se o contratado não conseguiu compensar, vá para o conselho estadual de licenciamento e a empresa de caução. Os conselhos regulam a ligação e devem ter informações à mão sobre qual companhia de seguros você deve entrar em contato.

Após esse ponto, você não precisará mais lidar com o contratado. A companhia de seguros será o intermediário. A seguradora pode ter que levar o contratante ao tribunal de pequenas causas para recuperar o dinheiro pago com a caução.